Trong phạm vi nội đô TP.HCM, đơn giá trung bình cho nhà liền thổ sơ cấp rơi vào khoảng 200-300 triệu/m2, chỉ 11% nguồn cung trên thị trường đáp ứng được yêu cầu. Quỹ đất cạn kiệt khiến hầu hết sản phẩm có diện tích hạn chế, nằm trong đường hẻm, thiếu tiện ích và không gian xanh. Tiềm năng tăng giá dòng sản phẩm này được CBRE dự đoán từ 6-12% trong 3 năm tới.
Trong khi đó, nhà phố tại các đô thị tích hợp tại khu vực Đồng Nai, điển hình là phân khu mới Izumi Canaria của Izumi City có đơn giá trung bình chỉ từ 67-70 triệu/m2, tương đương với đơn giá căn hộ cao cấp trung tâm TP.HCM. Dự án thừa hưởng 21ha mảng xanh và 5,4km mặt tiền sông của đại đô thị, trong đó có gần 1km đường kênh và sông riêng cùng hành lang cây xanh rộng 10m. Song song đó, Izumi Canaria sở hữu sân trước vườn sau lên đến 35m2, ngay trước thềm nhà là đa tầng tiện ích như công viên ven sông, clubhouse, trung tâm thương mại, hồ bơi…
Đặc biệt, loạt hạ tầng trọng điểm quốc gia gồm sân bay Long Thành, Vành đai 3, Hương Lộ 2 nối dài, cao tốc Bến Lức – Long Thành, Long Thành – Dầu Giây mở rộng… đang về đích, không chỉ rút ngắn thời gian di chuyển từ TP.HCM xuống 15-20 phút, mà còn mở ra tiềm năng gia tăng giá trị X2, X3 cho Izumi Canaria.
Với 9 tỷ, theo bạn giới chuyên gia sẽ lựa chọn nội đô TP.HCM hay các phân khu compound thuộc đô thị tích hợp như Izumi Canaria? Hãy để lại bình luận bên dưới.
—————-
IZUMI CANARIA – CHƯƠNG SỐNG MỚI BÊN DÒNG THỊNH VƯỢNG
Xem thêm dự án: https://bds5giay.com/izumi-city/